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合同實務指南-第二部分

http://www.www.swiss100canada.com    Date: 2011-12-04

第二部分 如何制定合同條款

48合同條款的重要性:

合同條款是由雙方當事人約定的,對雙方當事人權利義務的規范,是當事人之間的法律。合同書是規范各方當事人如何進行交易,如何控制交易,分配和防范風險,保障權利和解決爭議的綱領性文件。
任何可能的細致都是必要的。
當然,任何一份合同都不可能是盡善盡美的。應該做到的是——多想些問題,想到的都要進行規范。

49如何來制定合同條款:

我們在訂立合同時,可以按照以下步驟來進行:
(1)首先要確定交易或合作的主要內容。
(2)以時間發展為線索,確定雙方交易或合作的過程。
(3)分析本單位和對方在本次交易中的核心利益。
(4)分析可能出現的問題與規范方法。
(5)制作合同條款提綱。
(6)制作正式合同文本。

以買賣合同為例:
1.可以確定的雙方合作的內容是;賣方及時提供保質保量的貨物,提供使用指導、售后服務、維修、配件、保修。買方支付價款,接受對方履行。
2.從而列定:定質、定量、定時、預付、交付、驗收、指導、售后、維修、配件、保修、付款等等,直至合同履行完畢。
3.本單位在本合同中的核心利益:保質、保量、保時、取得付款優惠條件。
4.分析可能出現的問題如:質量瑕疵、供量不足、交付遲延;考慮設置合同解除權及違約金條款、及賠償責任條款、保證條款。
5.制作合同條款提綱,后制定正式的合同文本。

合同條款提綱,圍繞前面已設計的合作內容、交易過程、核心利益與風險規范展開。

50合同條款的表述應當達到哪些要求?

合同條款的表述的要求是:
1.意思準確、無歧義、無矛盾。
2.可操作、可執行。
3、各方權利義務、交易程序清晰明了。
4、主次分明、行文簡潔、條理清晰。

51合同條款條理和布局

有些當事人訂立合同時習慣采用,甲方權利義務………乙方權利義務……這樣的方式來規定雙方的權利義務關系。但是,你會發現甲方的權利與乙方的義務多是對應的,而有些交易過程是相互交錯的。采用這樣的方法極極易造成混亂。使合同達不到明晰交易過程,明確雙方權利義務的目的。
作者在擬訂合同文本時,最多采用的是,以交易環節為主線,突出核心條款,加以有關條款。

52是不是法律已規定的,當事人在合同里就沒有約定的必要?

法律或行政法規的強制性的條款是不允許當事人選擇是否適用的,這是法律的強制性要求,無論在合同中是否約定,當事人均應依此執行,否則即是違法。但同時我們要認識到,合同是各方當事人明確雙方權利義務的綱領性文件,盡管法律就某一問題已有相應規定,但在合同中再行明確,對于明確雙方當事人的權利、義務,對于更好的、方便的履行合同是有益而無害的。因此,無論是否法律規定了強制性的規定均應將其在合同條款中明確規定。
《合同法》及其他法律規定中的任意性條款在于補充當事人在合同約定中的意思不備。法律為促成當事人公平的完備的確定各方的權利、義務,規定了為數不少的任意性條款。但同時我們要注意到任意性條款是立法者站在抽象的雙方當事人公平的立場上,進行的規范設計。任意條款的適用,有時可能對一方當事人,相對于其談判實力而言是不利的,甚至有時可能出現任意條款的適用對雙方都是不利的。因此,我們在訂立合同時要盡量的完備,以任意性條款為指導,進行明確約定,并且也可以做出反對的約定。
結論,無論是否法律已有規定,當事人在合同均應明確約定。

53對于合同的當事人要注意哪些問題?

單位的名稱應當準確,一字不少,不多,不錯。否則在對方當事人的確定方面,以及將來發生爭議時責任主體等方面都可能發生問題。
取得營業執照的分公司等單位的分支機構可以作為訂立合同的主體,但與單位的內設機構訂立合同,應有單位明確的書面授權。
對方訂立合同的代表并非其法定代表人,或者相應單位機構的負責人的,應當要求其提供單位的授權書,并要求加蓋公章。但對方在合同書上簽章的,可視情況而定。
雙方當事人的基本情況,一般包括:
買方(以下簡稱:甲方): ***公司
法定代表人:
住所地:
聯系地址:
聯系電話:
傳真電話:
EMAIL:
當事人條款在合同中的位置有以下幾種方式:
在合同前言處,許多涉外合同多采用如此方式。
在合同的尾部,國家工商行政管理局等部門頒布的合同示范文本多采用此種方式;
在合同條款的第一條規定:合同之雙方當事人;
具體的形式無關重要,但務必明確,完備。

54合同當事人的地址的重要性

訂立合同時當事人很容易忽視合同當事人的地址,事實上合同當事人的地址是具有重要作用的。合同中雙方當事人可能約定了通知義務;或者以通知作為對方某一項義務履行期屆至的條件;或者當事人約定了合同的解除權,當解除權行使條件具備時,我國《合同法》規定解除權的行使應當以通知方式做出;當發生了不可抗力時要及時通知對方并提供證明;當發生了違約事實以后要及時通知對方以減少損失。如此我們發現在合同的履行過程中通知是經常發生的,且與合同當事人的利益密切相關。
通知不僅要作到實際到達,且要作到通知的可證明。通過對多種的通知手段比較,我們發現最有效的就是快遞與電報。但上述方式均以地址正確并得到對方認可為必要。如此,足見其重要。
心存僥幸的人和不幸的事情總是一同存在的。當事情尚未發生時,有一些準備并不顯的重要。重要的事情大多不是可以隨時補救的。

55合同當事人的住所

當事人的地址多半與其住所是同一的。但有時也會存在特殊情況。在我國住所是一自然人的戶籍所在地或經常居住地,顯與其通信地址常不相符。而對法人或其他組織而言,住所是其在登記機關登記的主營業地,因單位的變更、分立等情形均可能出現住所與通信地址不符的情況,因此有必要時應明確住所地與通信地址。
明確住所地的法律意義在于確定案件的訴訟管轄或合同履行地點。對于當事人的住所,可以要求對方當事人提供其營業執照的復印件,并加蓋公章。必要時,可以雙方互換。較為復雜的合同可以由雙方指定聯絡人。

56合同的引言

通常我們在合同中都會首先有這樣的一段話:
甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》以及相關法律規定,就甲方購買乙方某某產品事宜,經平等、自愿協商,達成合同條款如下,以供雙方共同遵照執行。
這就是合同的引言。合同中的引言有以下作用:
(1)它表明這是一份雙方當事人依法訂立的合同,雙方都自愿的受其拘束。
(2)它表明了雙方的交易性質,交易的核心。
(3)引言有時還可以表述合同訂立的目的,合同訂立的背景,談判的過程,和一些當事人認為應當取得一致的程序性事實。

57在訂立合同中應當明確特殊的訂立合同目的。

合同的訂立目的是具有指針性的。有時可以在合同中專設條款說明產品的使用目的。這與合同的履行要求、合同解除的合同目的的認定、對方要承擔的違約責任的范圍有重要意義。

58定義條款:

定義條款是對合同中較為復雜的,或可能發生歧義的、或有必要進行明確的用語進行定義,表述其在本合同中的涵義的條款。防止合同當事人因合同詞語的涵義發生爭議,導致合同履行困難。
定義條款在合同中的位置:定義條款有在合同條款的第一條;或在合同尾部;或專設合同定義附件。
一般的較為簡單的合同,不一定需要特別對詞語進行定義。但是合同中的用語應當嚴格的一致,切忌出現前后不一的情況,否則將會給合同內容的解釋、理解帶來不必要的麻煩。

59標的物條款

合同的標的物是指合同當事人權利義務所指向的對象。對于合同條款的制定,首要的是要確定,盡可能的確定。
標的物條款,決定了你要買的是什么,你要租的是什么。如果約定的不明確,則可能有苦難言。

舉例說明:對于一個建筑料公司,其既生產又銷售,并且銷售不同的品牌,不同廠家的產品。某建筑公司與其訂立買賣合同但對于產品的品牌及生產廠家未予約定。在交付時,廠家向其交付了其他廠家出產的產品,建筑公司則有苦難言。
因此,我們在制定標的物條款時一定要注意標的物是否可以確定,是否可以進一步的確定。
以下條款,并非對于所有的產品均適用,但我們在制定標的物條款時,可以一一對照,進行查驗。在日常的工作和合同談判中,我們發現類似的有價值的有關標的物條款的問題,應當記下來,進一步的補充。在制定合同時進行查驗,比較。
貨物名稱、別稱、品種、規格、型號、商標,生產廠家、原產地、等級、使用標準、花色、特定使用要求、配套等等。

例示如下:
2.產品
2.1名稱:                     
2.2品種:
2.3規格:  
2.4型號:
2.5花色: (對顏色有較高要求的,最好保留雙方簽封的樣品)
2.6商標:      
2.7生產廠家:
2.8原產地:
2.9配套設施:
2.10其他指定要求:
(對方提供的有關產品的說明、保證,應將其作為合同附件)

60質量要求條款:

在標的確定的情況下,最重要的便是質量條款了。對于質量條款而言其最核心的是--------明確、可操作。
對于采用國家標準、行業標準、企業標準的,應在合同中直接引用完整的標準號。國家標準及其他標準并非只得原本照用,對于特殊的使用要求可以提出特殊的更高的質量要求。但正如前所述,定要在合同中明確約定。對于國家的強制性標準,依據《國家標準化法》是不允許予以降低的,否則合同的有關質量條款將依法無效。
對于沒有國家標準、行業標準、企業標準或其標準與我單位使用要求有差異的。應明確約定質量要求,并提出特殊質量要求的理由。此目的在于表明對方當事人對此特殊要求的必要性是明知的。根本的原因在于我國審判中有種根深蒂固的過錯責任觀念。
有時可能出現這樣的情況,雙方當事人在合同中約定了一定的質量要求,對方在生產中執行的一定的質量標準或要求,在對方當事人提供的有關質量材料里也出現了一些質量標準或要求。這時就有可能出現三種質量要求或標準。有時,如果談判能力允許的話,完全可以將所有可能的質量要求全部作為其質量保證的內容。這樣無疑可以主動一些,甚至可以說對自己的工作要求也會降低些。
但對于質量要求非常簡單的產品,也不需要如此過于謹慎。明確具體,可以想到的質量問題予以預防即可。

例示如下:
第一種 對較為簡單的質量要求,直接表述。
3.1質量要求:
(1)
(2)
第二種 選用特定的質量標準
3.1乙方向甲方交付的產品應當符合 GB——— 質量要求:
第三種 質量要求較為復雜
3.1乙方向甲方交付的產品應當符合下列質量要求:
3.1.1合同及附件約定或引用的質量要求 。
3.1.2乙方向甲方提供的產品質量說明中注明的質量要求。
3.1.3法律規定的質量標準 。

61質量責任條款

《合同法》第一百一十一條規定:“質量不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或約定不明確,依照本法第六十一條仍不能確定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理的選擇要求對方修理、更換、重作、退貨、減少價款或報酬等違約責任。”這正是一條任意性條款。當事人有約定的依約定。
《合同法》第一百四十八條規定因標的物質量不符合質量要求,致使不能實現合同目的的,買受人可以拒絕接受標的物或解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的,標的物毀損滅失的風險由出賣人承擔。
可見,合同法中對“拒收”的條件要求是嚴格的:需是“質量不符合質量要求,致使不能實現合同目的的”。如果,對方的產品出現了質量上的較小的瑕疵,不至于不能實現合同的,依法不能拒收。但如果,我們在合同中約定了,只要不符合合同約定的質量要求就有權拒收,那就不同了。
質量責任條款務必約定合同解除權。交付的產品發現質量瑕疵,如在合同中未約定合同解除權,那么當事人只能向對方提出質量瑕疵異議要求解決,并只有在對方交付產品的質量瑕疵足以導致合同目的無法實現時才能解除合同。一般情況下都會使收貨方陷入被動。如果,收貨方在合同中約定了合同的解除權,當對方交付的產品具有一定程度的質量瑕疵時就可直接解除合同,而不是足以致不能實現合同目的時方才可解除合同。另一方面,即使你無意解除合同,該合同中約定的合同解除權,你會在質量問題談判中占有明顯優勢。
質量責任條款要注意與質量要求的銜接,切勿在質量責任部分再出現不同的質量要求,直接引用即可。
例示如下:
4.質量責任:
4.2乙方向甲方交付的租賃物不符合 條規定的質量要求,甲方享有以下權利:
4.2.1拒收。
4.2.2要求減少價款
4.2.3要求乙方予以退換,因退換而發生的費用由乙方承擔。
4.2.4部分或全部解除合同,同時有權要求對方承擔產品瑕疵造成的損害。

62交付條款
交付條款主要確定的是雙方當事人如何實現標的物的交付,雙方在交付過程中的權利義務。
交付時間:如果可以明確的約定交付時間,就直接約定具體的時間點。如果在要求在某一時間以前,或者在某一期間內,就應當明確約定交付期間。如果訂立合同當時,交付的時間尚不能確定的,可約定由一當事人之通知確定交付時間,但一般應明確提前通知的時間,以給對方必要的準備時間。
交付地點:當事人應當明確約定交付的地點,明確程度以達到可確定、可執行為原則。有時雙方當事人在合同中約定甲方處,或約定某市某區,則難以實現規范目的。
驗收:產品運至交貨地點后,供貨人依約定交付貨物,則收貨人應按約定接收。而在接收時必不可少的應當進行驗收。法律無意特別保護粗心人的疏忽大意。
驗收注重的是產品的數量、及表面質量。除產品質量一目了然外,驗收條款與質量檢驗條款應當明確區分。驗收、確認僅是對于產品依合同約定的驗收和查數方法可以并應當明知的表面數量及質量的確認。不代表對于產品數量或質量的無條件的承認,或對質量瑕疵請求權的放棄。
賣方追求的是交付、驗收后對產品質量概不負責,而買方則追求但有瑕疵不受其制。
收貨確認:收貨確認是指作為賣方向買方依合同的約定交付了符合合同約定的產口。買方依合同約定、交易習慣、或誠信原則應當向對方出具憑據,確認收到貨物的具體事實。賣方持收貨單據證明其已依合同約定履行了合同約定的交付義務。
遲延交付責任:對于合同的主權利義務一定要與責任相結合。無責任的約定是沒有意義的。對于收貨人而言,交付的時間是非常重要的,遲延交付可能給生產經營帶來重大麻煩。甚至有時遲延交付是合同完全不履行的前兆。所以對于遲延交付責任一方面要約定遲延交付時供人所應當承擔的責任,另一方面又要約定合同解除權。否則依《合同法》第九十四條之法定解除權則需證明合同之目的不能實現,或需進行催告履行,必將陷于被動。不如在合同中直接約定合同解除權,一旦對方遲延交付,如可能對自己造成不利,并別有交易對象,可當即通知解除合同。例示如下:

5.產品的交付:
5.1交付時間: 年 月 日
(或)按照甲方向乙方發出交付通知確定的交付時間確定,甲方應提前 日通知乙方。
5.2交付地點:為本合同第2條約定的工程地點,或甲方指定的材料存放地。
5.3驗收:產品按照甲方要求送至本合同約定的交付地點后,由甲方進行清點和驗收。
5.4應當配套交付,但未能配套交付的,視為未交付。
5.5收貨確認:實際交付的產品的品種、規格、數量等,依據甲方向乙方出具的驗收單確認。
5.6驗收、確認僅是對于產品依合同約定的驗收和查數方法可以并應當明知的表面數量及質量的確認,不代表對于產品數量或質量的完全認可,或對質量瑕疵請求權的放棄。
5.7遲延交付責任:乙方未能按照甲方的要求數量及時交付租賃物的。甲方有權解除合同,造成甲方工期及其它損失的,應當予以賠償。

63檢驗條款:

質量檢驗條款是當事人約定的對交付產品檢驗期間,檢驗方法,檢驗結果的告知,進一步檢驗權利的保留,或質量異議權的保留的約定。
檢驗期間是當事人約定的或者法律規定的進行檢驗并提出數量與質量異議的期限。其主要是限制買方的質量瑕疵請求權,是對供貨方的保護,是合同效率原則的要求。
《合同法》第一百五十七條規定:買受人收到標的物時應當在約定的檢驗期間內檢驗。沒有約定檢驗期間的,應當及時檢驗。第一百五十八條規定:“當事人約定檢驗期間的,買受人應當在檢驗期間內將標的物的數量或質量不符合約定的情形通知出賣人,買受人怠于通知的視為標的物的數量或者質量符合約定。
當事人沒有約定檢驗期限的,買受人應當在發現或者應當發現標的物的數量或質量不符合約定的合理期間內通知出賣人。買受人在合理期間內未通知或者自標的物收到2年內未通知出賣人的,視為標的物的數量或者質量符合約定,但對標的物有質量保證期的,適用質量保證期,不適用該兩年的規定。出賣人知道或者應當知道提供的標的物不符合約定的,買受人不受前兩款規定的通知時間的限制。”
我們應當這樣理解:
(1)約定檢驗期間的就應當在檢驗期間內進行檢驗、通知。
(2)如未約定檢驗期間的,則應當在當事人應該發現數量或質量問題的合理期限內通知出賣人。
(3)如果產品有質量保證期的關于產品的質量瑕疵適用該質量保證期。
(4)如果出賣人對產品數量不足或質量瑕疵是明知的,則不受檢驗期間的限制。法律不保護惡意的人。
檢驗期間我們應當注意:
(1)對于質量一目了然的產品,在驗收后就可以保證產品無誤的,則無需約定檢驗期間。
(2)產品需經使用才能發現的質量瑕疵,買方可爭取在合同中明確約定不受檢驗期間限制。
(3)約定檢驗期間的,買方則應努力將其延至使用之時。否則,不如不約定。
檢驗方法
可引用有關國家標準,行業標準或其他標準的檢驗方法。也可以在合同中約定具體的檢驗方法。
約定檢驗機構
盡管雙方當事人約定了檢驗方法、檢驗期間,但有時仍不能杜絕雙方對于產品質量狀況的爭執。因此,有必要在合同中約定質量檢驗機構,并在合同約定該機構依其本機構的。依據該機構的抽樣、檢驗方法做出的檢驗結果對雙方當事人具有約束力。

例示如下:
3.2檢驗方法: 。
3.3檢驗期限:交付后三個月以內。
甲方應在檢驗期間內依本合同約定的檢驗方法進行檢驗,檢驗結果不符合合同約定的質量要求的,甲方應當在檢驗期限內及時通知乙方。乙方依本合同關于質量責任的規定承擔責任。
依本合同約定的檢驗方法不能確定的,只有在實際使用中才能確定的質量瑕疵,不受本條檢驗期限的限制。
3.4質量爭議的約定質檢機構:
雙方對產品的質量發生爭議,無法協商解決,應共同交由上述約定的質檢機構,對產品質量進行檢驗。依據該機構的抽樣、檢驗方法作出的檢驗結果對雙方當事人具有約束力。

64數量條款:

數量條款同標的物、質量條款一樣是合同的要素。對于合同的重要性是不言而喻的。對于數量條款的核心同樣在于——明確可執行。
數量條款對于建筑企業而言是具有相當的特殊性的,在建筑未完工時,對于有些建筑材料,盡管通過施工圖約可以預算出大概,但在訂立合同時,關于材料購進的確切數量是很難確定的。作為建筑材料供應商而言其主要的客戶就是建筑商,因此其完全了解且亦必須適應此種數量之事先不確定性。唯要注意的就是在合同條款中要明確的約定,預定數量、定期叫貨數量、總量確定后的余貨的處理辦法。
對于數量條款,重要的還有計量的單位,計量的方法,計量依據。

例示如下:
4.產品數量
4.1甲方向乙方購買的產品數量為
4.2計量方法:到貨點數。
或:甲方向乙方預定購貨量為 ,實際數量以甲方工程需用量為準。乙方交付的產品不足所需量的,乙方應依甲方要求數量及時補充交付。乙方交付的產品多于實際所需量的,由甲方退回。

65運輸條款:

關于運輸條款主要包括運輸負責,運輸費用,運輸風險等。
運輸負責是指由合同的哪一方來承擔標的物的運輸義務。合同應當明確約定。運輸費用是旨由合同的哪一方來承擔標的物的運輸費用。
運輸風險是指運輸過程中出現了自然災害、人為損壞、偷盜、短損,滅失時由合同的哪一方來承擔這些風險發生而造成的損失。特殊的可預見的風險可具體列明,無法預測的可直接表述為運輸風險由某方承擔。或可表述為:“運輸風險由雙方共同平均分擔,但本合同約定的運輸負責方應對運輸風險的發生及造成的損害承擔證明責任。”
合同中約定的運輸風險,并不包括在運輸過程中因發生交通事故而造成的第三人的財產或人身的損害。其對第三人的交通事故是其對于第三人的侵權責任,與合同當事人之間的合同關系無關。合同中是否明確約定,均當無疑問。

例示如下:
產品的交付運輸由乙方負責,運輸費用及運輸風險由其承擔。

7.產品的運輸:
7.1運輸義務:產品的運輸由乙方負責。
7.2運輸費用:產品的運輸費用由乙方承擔。(雙方約定亦可由雙方共同承擔,或在貨款中包含,不予另計。)
7.3運輸風險:運輸中的產品滅失、毀損、事故等風險由乙方承擔。

66裝卸條款

裝卸條款一般包括裝卸責任,裝卸費用的承擔,以及裝卸風險的承擔。裝卸責任是指標的物的裝卸由誰來承擔。一般合同中可表述為,標的物由運輸人運至本合同指定地點后,由哪方負責裝卸。
裝卸費用是指裝卸費用由誰來承擔。一般在合同中可表述為,裝卸費用由哪方承擔。裝卸風險是指裝卸過程中發生的因裝卸行為造成的標的物的損壞,滅失由誰來承擔。一般在合同中可表述為,裝卸風險由哪一方承擔。

例示如下:
產品裝卸由乙方負責,裝卸費用及裝卸風險由乙方承擔。

67包裝條款:

有些合同的標的物是需要包裝的,這時就要在合同明確約定包裝條款。包裝對于我公司的業務而言可能不顯重要,因此只是提及。對于包裝條款:要明確包裝材質、包裝細分、包裝費用、包裝退還、包裝破損等。
例示如下:
5.包裝
5.1包裝材料:產品包裝采用 材料包裝。
5.2包裝回收:產品價格中已包含包裝價格。產品包裝不另行回收。
5.3包裝破損:包裝破損的甲方有權拒收。

68價款與報酬條款:

價款與報酬條款對于合同雙方均是核心條款。雙方均會在價款的數額上盡全力進行較量。關于價款的數額多是由雙方的談判實力與談判技巧決定的。在合同中的約定,重要在于如何計價。在合同中的約定應當同時約定計價的單量與單價,如每噸XX元。計價依據:是依據驗收單確定的數量,還是依據入門單據,還是依據裝車量,應當盡可能的明確。否則難免不生疑義。

付款時間
關于付款時間,有明確約定付款時間,有約定按照進貨量達到特點數量時付款,或約定按照工程進度達到特定階段付款。根據付款時間的不同,可分為預付款、中間付款、尾款或定期分期付款。與付款時間直接聯系的是遲延付款的違約責任。如約定了付款的時間或付款期間,而時間屆至或期間屆滿,付款義務人沒有付款的,即為遲延。依法應當承擔遲延付款責任,支付遲延利息,造成其他損失的,并應賠償。
如未約定付款時間,則對方可在交付之同時或之后的任何時間要求對方付款,但應給一定的寬展期,若寬展期滿仍未給付的,依法將應承擔與前述相同的違約責任。
但有一種情況,當事人在合同中明確約定賒銷的,則與上述兩種情形,均有不同。僅是關于賒多久,確定其應支付的時間問題,各地法院仁者見仁智者見智,尚無定論。對于當事人而言,對于這種情況最好是在合同的訂立時,利用自己的談判優勢,訂立付款延期條款,確定可以延期的情形。
付款地點:
關于付款的地點雙方當事人可進行明確約定。對此條款發生爭議較少。《合同法》規定,“買受人應當在出賣人的營業地支付,但約定支付價款以交付標的物或者交付提取標的物單證為條件的,在交付標的物或者交付提取標的物單證的所在地支付。”對于我公司而言,以約定本公司營業地為妥,因價款支付地亦為合同履行地之一,可能涉及合同爭議的訴訟管轄。
付款方式:關于付款方式,普遍以現金和支票為多,一般少有爭議。唯在付款之時,要將對方掌握的交貨憑證繳收,或批改。

例示如下:
11.價款:
11.1單價: 。(簡單的直接列明,復雜的可列表或附件。)
11.2計價數量:依據甲方向乙方出具的驗收單或收貨單確認。
11.4支付時間(或分期支付辦法): (可以約定延期付款條件的,應當將其在此處列明) 。
11.5支付地點:甲方營業地。
11.6支付方式:現金或支票方式。

69合同生效條款;

當事人采用合同書形式訂立合同的,當事人簽字或蓋章的時間合同成立 。依法成立的合同自合同成立時生效,法律另有規定或當事人另有約定的除外。合同生效條款一般針對的是當事人對合同生效附有條件或期限的特別約定條款。一般情況下合同的生效條款如此約定:
“本合同自雙方當事人簽字或者蓋章時起生效。”雙方當事人如此約定,一般是基于行文之習慣,并有盟約之意味。雙方當事人無此約定,合同之生效并無不同。

對于合同的生效附有條件者可如此約定:
“本合同自乙方向甲方交付產品樣品,并經甲方質檢機構檢驗合格,并發出通知時生效。”
或“本合同自甲方依本合同第5.5之約定向乙方交付預付款時生效。”

對合同生效附有期限者可如此約定:
“本合同自2006年1月1日起生效”。

70違約責任條款;

在質量責任、交付責任的約定的同時進行約定,比專門的設定違約責任條款更清晰明了。違約責任的約定切勿只是“依法承擔違約責任”,如此約定純系浪費筆墨。如果約定違約責任就要明確違約責任實現程序、數額或計算方法。
違約金條款
違約金條款有如下意義:
1、如果約定了違約金條款,會給對方造成一定的心理威懾。
2、如果你具有一定的實際控制能力,你就可以直接依違約金條款扣款、壓款,取得進一步的談判主動。
3、如果對方提出違約金過份的高于所造成的損失,則對方應對此承擔證明責任。然在司法實踐中法官常錯誤的無條件的將損害范圍交由受損害方證明或依職權查明,嚴重的損及了合同中違約金條款的實際作用。違約金條款可與相關的如質量責任條款、遲延交付責任條款一并約定。違約金條款一般約定為:甲方應當……,未……的,應當向乙方支付違約金…元。

例示如下:
6.5乙方遲延進場,或不符合6.4要求,甲方有權解除合同,并可要求乙方支付違約金 元。

71不可抗力條款

不可抗力是合同法中明文規定的唯一的一種免責情形。《合同法》第一百七十七規定“不可抗力是指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況”。
法律對不可抗力的認定要求是非常嚴格的,甚至對于幾年前發生的“非典”是否屬于不可抗力至今尚有爭論。
不可抗力條款的主要內容包括:
1、不可抗力的定義;一般多援引合同法關于不可抗力的定義,但當事人可以在合同中另行的約定不同于合同法規定,使其具有不同的內涵與外延。同時一般在合同中當事人還列舉了不可抗力事件。
例示如下:
“ 39.1不可抗力包括但不限于因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災,以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。”
2、發生不可抗力的通知與證明;
3、發生不可抗力時雙方當事人應當采取的措施;
4、因不可抗力發生的損失各方如何分擔;

72免責條款:

免責條款是基于當事人意思自治原則,當事人在自愿的基礎上協商一致,就出現特定情況,而導致一方當事人無法履行合同義務的,違約方免除依合同約定、法律規定應當承擔的違約責任的條款。
免責條款,只要不是造成他人人身損害的或是因故意或重大過失造成他人財產損害的,均為合法有效。盡管對合同一方當事人在表面上可能不甚公平。
——只要對方接受,你可以在合同中設定對自己的免責條款。
如:
16.2由于政府機關命令、或甲方上級指示、或不可抗力造成停工,乙方不得以任何形式索取損失費。


73仲裁協議條款

當事人協商決定:出現了合同爭議后,將合同爭議交由某一仲裁委員會進行仲裁,雙方當事人這樣的合同約定就是仲裁條款。仲裁條款的約定目的在于,合同如發生爭議,將合同爭議交由約定的仲裁委員會來裁決,排除了人民法院對該案件的管轄權。
實務中約定仲裁條款,多是由于看重仲裁一裁終局,周期較短,或是對司法裁判沒有信心而特別約定進行仲裁。仲裁的費用,并不低,在我國現在的情況下,也不見得效率高。
法律對仲裁條款的約定是非常嚴格的,實務中約定無效的情況非常常見。常有約定“如雙方協商不成,可向人民法院起訴或向仲裁機構申請仲裁”,這顯然是無效的。仲裁協議,核心的是要選定,特定的欲進行仲裁的仲裁機構。
規范的仲裁協議條款例示如下:
“凡因執行本合同而產生的或與本合同有關的一切爭議,雙方當事人一致同意提請 (必須明確、具體的注明哪一個仲裁委員會) 仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方當事人均有約束力。”

74約定管轄條款

依據《中華人民共和國民事訴訟法》的規定,合同當事人可以約定合同爭議管轄的法院,但是約定是有范圍要求的,只能在以下幾個法院進行選擇:被告住所地、原告住所地、合同履行地、合同簽訂地。
例示如下:
“合同履行中出現的合同爭議,雙方協商解決。不能協商解決的應當向 人民法院提起訴訟。”

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